连廊中户小卧室带露台怎么装修

这个问题首先要看小卧室具体有多大，太小了就只能把连接的走廊纳入卧室考虑。基本小房间都作为儿童房，可以把连廊部分做成学习区，做连体的书桌书柜，方便孩子学习。还有可以做成书房兼客卧，连接走廊采光好，利用整墙的书柜解放空间，做**床，一房两用。

10平米露台三面是墙，想做成卧室应该怎么封顶，什么材料好，隔音，隔热好

我的露台才完工。需要考虑的东西太多了。不知道你的多大，做房间先考虑朝向，窗户不能开在有太阳直射地方，如果达不到那修房间用处不大，然后考虑防水，彩钢瓦可以，树脂瓦也可以比彩钢瓦好看，但作用差不多，钢板加钢筋结构现浇也可以。无论哪种都可以很隔热，关键看做法。屋顶要搭高点，然后下面至少30公分在用石膏板吊顶，中间加泡沫隔热，彩钢瓦自带有，树脂瓦自己加泡沫在中间。如果还热在彩钢瓦或树脂瓦上面买有铝皮的泡沫用胶粘上去，那种铝皮泡沫隔热又防水还能阻止瓦片生锈老化，现浇顶直接防水做好然后植物绿化。相比现浇顶贵并且施工麻烦，泡沫彩钢瓦最好，1是便宜 2是在加上铝泡沫下雨没声音可以达到现浇顶的隔热隔音效果。顶上防水隔热完全没问题。关键是窗户和周围的墙也要提高成本才能绝对隔热。

高层顶层的露台是赠送的，业主改造成卧室，可以吗

我家是25楼(非顶楼，总共楼高27楼)，但是旁边一个户型只有24楼高，也就是这个户型的房顶与我家齐平，我家在开发商建房时就有一个门可以通向这个房顶(露台)，也只有我家能进入这个露台，开发商在卖房时就明确将这个房顶以1500一平米卖给我家(当然没有体现在房产证上)，也就是我家比其他户型总房价多十几万，我装修时在上面修了一个10平米的卧室，开始物管不同意，后来经开发商协调，所有同类型户型可以修这么一间房，但使用露台后，整个露台的防水由我负责，开发商和物管不再负责，签订合同。现在开发商和物管是搞定了，其实最难搞的还是规划局和**，但我们这里的处理办法是类似违建，只要不是公共顶楼，影响不大的情况，可以修，但要被罚款3000元一平米，我们当地房价约5000一平米，算下来加上露台购买价格和建筑成本，已经高于购房价。

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谢邀

买到高层商品房有赠送露台， 能否改成卧室，我觉得满足以下几点完全可以改。

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赠送的露台是否只能是从你的房子进去

其实这种情况一帮都是发生在买顶层的业主身上，开发商为了顺利的将顶层的房子卖掉，通常都会有设计一些**赠送的空间区域，如果是只可以从你自己的房子进到露台的话，可以好好的改造一下这个露台。

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如何改造露台不可将露台切上实墙

严格上来说赠送的露台是不可以改变其外观及结构，但是具体看你在那座城市， 所在的小区，对业主私自搭盖行为是否管理的严格。

前两年不是有位贵阳的业主花了几百万将天台改造私家花园，由于动静太大，影响太大了被媒体曝光后才被拆除。

最牛的违章建筑

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可以考虑选用阳光房将露台包裹起来

使用阳光房将露台包裹起来，这是常用的一种方法，通常在一楼有私家小花园的业主也是这么做的。

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建议改成小花园或者是休闲区域

有买到带露台的房子可以好好考虑一下如何改造 ，像小花园 或者休闲区，但不建议改成卧室。

很高兴回答您的这个问题。

1.露台的权属问题

露台是归全体业主共同所有。大家可以在上面晾晒衣服等，但不可以进行结构上的改动和作为私人行。

2.顶层露台搭建属于违章建筑

问题所述，是由顶层住户作为个人的房屋进行搭建。是建筑主体以外的建筑，其性质属于私建乱建。

3.正确的解决办法

个人认为，正确的解决办法是拆除恢复原貌。并对造成的露台损坏，如结构损坏或防水损坏，给予修复和赔偿。

4.问题的处理部门

无论是开发商还是物业公司，无权将小区的公共部分承诺某业主的使用权或产权。

执法和投诉部门为：城市综合监管大队或城市建筑管理所。

针对这个问题您还有什么意见？请关注我，及时沟通。