上海万朗公寓怎么样 用亲身经历讲述，为何买房要趁早
上海万朗公寓怎么样
挺好的。
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用亲身经历讲述，为何买房要趁早
亲身经历，亲身经历，亲身经历，买房要趁早！
一次惨痛经历，一次赶上了末班车的成功经历，绝对亲身。
2015年，坐标上海，第一次动了买房的念头，老婆催着计划买房，那时上海郊区（松江区）房价是1万多一平，但对当时自己的收入水平来说，1万多一平也是非常可怕的数字，加上当时公司有了搬迁江苏的计划，个人前途也是不明，最后这个念头就不了了之，结果是2016年开始，上海房价在半年之内翻了一倍，郊区变成了3万多一平，变成了遥不可及的数字，血淋淋的经历。
2017年，坐标山东，这时公司已搬迁江苏，这时考虑在老家买房，确认后家里房价4千一平，经过1周的远方，买了一个大三房，结果是2018年老家房价大涨，每平涨了2000，庆幸自己赶上了末班车。
可怜的是2018年，本人又调回了上海，为了孩子上学问题，不得不面临3万多一平的房价。
现在国家明确了“房住不炒”的政策，上海房价基本是“高位横盘”，不会大涨也不会大跌，需要时间消化前两年的大涨带来的泡沫，另外上海的限购政策也保证了房价不会大涨，但一旦放开限购，房价还是很可怕的。
两次不同的经历告诉大家，买房要趁早，如果你是自住，也就是真正的刚需，一定要趁早，不要太关注房价的涨跌，因为你也不会卖。
经历就是经验，是教训，也是成长！本人山东临沂人！2001年，老家拆迁。老爸为了我和弟弟说媳妇容易点就选择了抵平方的方式用老家换了2位楼房！都是2楼，记得当时房价是1250元一平方！后来临沂发展迅速，到2012年开始发生质的变化！感觉临沂房价是越长越高，越长越高。那个时候我还不做房地产中介。只记得南坊刚刚开始大兴土木的盖起了高楼大厦！慢慢的临沂给我的感觉就是向大城市成长了！最起码感官上临沂也已经遍地的高楼大厦了。然后到了2015年，我开始做物流行业，这个时候，临沂已经形成了物流之都的事实！大家挣到钱了最多的就是讨论房价！不知不觉中，房价从4800左右一平升到了18000一平！等你感觉你的钱够买套房子的时候，3年后，它紧紧才够首付而已！唉，买房要趁早，不然钱全跑。后悔又苦恼，还是趁早好！
这话题对我来说有切身感受，我就把我的经历跟大家说说。
本人以前自己搞车床加工，到14年底时，由于普遍形势不好，关键是废铁跌价只有二三毛一斤，房租却猛涨。就一狠心卖掉设备，盘点往来帐，看还剩余七八十万，直接在无锡花七十多万买了一套145平米的洋房，首付只要三十万不到，但考虑轻松点，就付了五十万，房贷十年，每月不到二千。当时和我们相约一起有四个朋友，最后组成三家团购，还有一家说房子会跌再等等。结果我们15年1月份买的房，到16年下半年房价翻了一翻，再到现在前后不四年，再想买象我们一样的洋房要两百多万。有次我看到那位当时没买的朋友房子买在哪里。他说肠子都悔青了，再干半辈子也买不起了。
所以说房子能早买就得早买，不能指望会跌价，很难说。
是的，买房一定要早，只有经历过的人，才能有最深刻的体会。
在2010年，本来手上有10多万元钱，那时候重庆的房价在在5000多，重庆北区的价格也才6000元/平米上下，当时由于说把钱用来做生意吧，基本上能够启动一个项目。
在刚做生意的时候，生意还不错，随着时间的推移，营业收入的增加，合伙人之间的问题就出来了。
说财务不够透明，说分配不够公平，于是乎就出现各种各样的问题，你说你有理，我说我有理，谁都无法说服谁。
到最后就只有散伙。
生意虽然好，结束后算账来看，还亏本10多万。
两年后，到了2012年，想把没有亏完的钱用来买房吧，这时候发现，重庆的楼市也和2010年不一样了，原来5000多元/平米的房价，上涨到7000多元/平米，而重庆北区的房价，记得那时候北滨路的房价是1.2万元/平米，打折下来也要1.10万元/平米。
首付增加了，月供也增加了。
而我的另外一个朋友，在2015年手上就有30多万，那时候重庆的房价也才8000多点，有的地方才7000多元/平米，首付20万就可以购房。
不知道听哪个给他闲吹，说去买车吧，买车花去16万多，还剩15万元，首付还差几万。买车买就买了，也不能改变这买车的事实。我说，差几万找人借嘛，或者想其他办法把问题解决了。
那时候在重庆九龙坡盘龙片区首付18万就可以购买三居室。可是，没有去买，而今房价翻一番了，至今都还没有买。
有的人说，未来房价还会下降，你问他，为什么会降呢？其实他也回答不上来；有的人说，等把钱凑齐了再购房，有时候也会错过机会。
今年上半年重庆礼嘉的房价是在1.6万元/平米，而今是1.9万元/平米，有的房价则攀升到2.2万元/平米了；在重庆沙坪坝的西永片区，今年过年后去看价格是1.1万元/平米，而今价格则是1.4万元/平米，房价在你不知不觉当中上涨了。
作为购房自己居住，或者刚需购房，你对未来没有准确的判断，只要能够购房的时候，就要购房，借钱购房也是一种选择，能够早购房也不晚购房。
这不像有的做投资性购房，投资是需要选择房价，要考虑楼市政策，利率，房票，贷票等方面，投资人有房居住，投资不合时宜不投资就行了；而刚需不一样，刚需你首先想到的是居住问题，然后才是财产性收益的问题，这购房的逻辑是不一样的。
能买房就尽早买房，各位是否有同感？