今天装修百科网给各位分享韩剧顶楼门面剧情介绍的知识，其中也会对门面房顶楼什么意思？(门面房顶是平的产权所有谁的)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

门面房顶楼什么意思？

门面房顶楼是指上面还有一层

**商铺的楼顶属于谁的？

**商铺楼顶平台归全体业主所有，所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权，房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租给广告商。



一层营业房楼顶属于谁的？

一层营业房楼顶一般是没有产权的， 房屋楼顶除有特别标注者之外是没有产权的。通常大家看到的一层营业房上大多都是住宅楼，有的营业房与住宅居民房有退台（也称商铺楼顶、露台），即暴露在外的商业楼楼顶，这部分大多被营业房上面的二层居民在各自范围内使用，不管就存在管就归违建，但不存在产权之说。

商铺的楼顶属于小区物业管理吗？

自己买的商铺楼顶平台要看跟开发商买的时候有没有协议如果没有那就回归物业。因为买的商铺楼在房产证上显示的面积都是室内面积。楼顶是归物业管理的，如果有漏水情况也需要找物业。说到使用权物业垦丁不会跟业主争的，毕竟上楼顶平台需要经过业主的商铺。

一二楼商铺楼顶露台产权归谁？

1楼如果是商铺那么2楼上面应该是住宅的区域，凡是在2楼之上有露台的情况，2楼露台的部分应该是归楼上所有业主们共有的。其实在真实的生活中，有很多2楼的业主们会堂而皇之的利用2楼的露台部分，然后将其据为自己使用。

实际上这样的做法并不是可取的，因为这个部分是属于公共区域，所以是所有业主们共用的位置，不应该被个人所使用，而且出现问题之后，小区里面的物业也有管署的责任。