今天装修百科网给各位分享购房时的收据有哪些作用的知识，其中也会对购房合同和收据丢失了怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

购房合同和收据丢失了怎么办

购房合同和收据丢失避免损失应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同。买受人与开发商协商一致的，可以对收据一联复印、盖章说明与原件一致，或者声明原收据作废、重新开具。【法律依据】《票据法》第十五条票据丧失，失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人，应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后3日内，也可以在票据丧失后，直接依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

购房**有什么用

（1）用于办房产证：如果没有购房**，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人***、房屋登记申请表、购房全款**以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

（2）用于提取公积金：购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款**，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房**就不能证明这种关系，无**常提取公积金用于偿还房贷。

（3）用于办理落户：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房**的。购房**是很重要，但是有些开发商为了**避税而不给购房者开**。如果遇到开发商迟迟不开购房**的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

（4）出售自用不满五年自住房需要提供购房**计算个税：对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

法律依据：国家税务总局关于印发《不动产、建筑业营业税项目管理及**使用管理暂行办法》的通知：第四条 纳税人不动产、建筑业工程项目登记内容发生变化，应自登记内容发生变化之日起30日内，持《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档，向不动产所在地或建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记。

纳税人不动产销售完毕和建筑业工程项目完工注销的，应自不动产销售完毕和建筑业工程项目完工之日起30日内，持下列资料向不动产所在地和建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记：

（一）《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档；

（二）不动产、建筑业工程项目的税收缴款书；

（三）建筑业工程项目竣工结算报告或工程结算报告书；

（四）税务机关要求提供的其他有关资料。

纳税人异地提供建筑业应税劳务的，应同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行相应的项目登记。

如纳税人由于办理临时税务登记发生税务登记号变更时，应同时向机构所在地主管税务机关提供《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档。