房产过户要去哪里办理
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房产过户要去哪里办理
房子过户通常需要在房产局的房屋交易中心办理。房产证过户办理流程:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、再到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、要带着以下材料:***、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、要税费缴纳证明等**。【法律依据】《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠。第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人***明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。
房子过户在哪里办理
法律分析:房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下:1、当事人签订书面转让合同;2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并进**产的现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理手续,合法房产证。
法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。 省、自治区人民**建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民**房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
