装修纠纷管辖（装修纠纷管辖权）
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最高法:装饰装修合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖
最高法裁判观点在（2023）最高法民辖133号裁定书中，最高人民法院明确指出，装饰装修合同纠纷属于与建设工程施工相关的纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因此，装饰装修合同纠纷应由工程所在地人民法院专属管辖。
装饰装修合同纠纷在无特别约定时，应参照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。具体分析如下：有约定的情形：根据我国民事诉讼法的规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的人民法院管辖。
装修合同纠纷一般可到被装修房屋所在地起诉，因为装饰装修合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖；同时也可向被告住所地人民法院起诉。具体分析如下：被告住所地法院管辖根据《民事诉讼法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
装饰装修合同与承揽合同在法院管辖和性质认定上存在明确区分，具体如下：管辖规则差异装饰装修合同纠纷（含家庭装修）适用不动产专属管辖。根据最高人民法院案例及司法解释，此类纠纷因涉及不动产（如房屋）的装修，需由不动产所在地法院专属管辖，即使合同中约定了协议管辖条款，该条款亦无效。
在（2017）最高法民再13号裁定中，最高院再次强调装饰装修合同纠纷应参照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。结论：装饰装修合同纠纷虽未被《解释》第二十八条明确列举，但因其属于建设工程合同纠纷范畴，与建设工程施工合同纠纷性质一致，故适用专属管辖规则。
12345室内违法装修投诉归谁管辖
室内违法装修投诉的管辖部门需根据具体情况确定，主要涉及物业管理单位、住建部门及**机关等。物业管理单位若室内违法装修涉及破坏建筑主体和承重结构等违法违规装饰装修行为，物业管理单位需按协议进行管理并制止。例如，业主在装修过程中擅自拆除承重墙，物业发现后应立即制止并要求恢复原状。
装修违规可以向物业管理单位、住房和城乡建设部门、房屋管理部门、拨打12345或12350热线、当地消费者协会、工商管理部门或市场监督管理局举报。物业管理单位：物业管理单位在住宅室内装饰装修管理中扮演着重要角色。按照住宅室内装饰装修管理服务协议，他们有责任实施管理。
需根据主要噪音来源判断管理部门。若难以区分，可先向**机关投诉，由其协调住房城乡建设部门或城市管理部门联合处理。此外，部分地区已建立“12345”市民服务热线统一受理噪音投诉，由后台分派至对应部门处理，提高效率。
投诉举报流程：调解无效时，可向生态环境部门或**机关投诉，相关部门需依法处理。物业职责：根据《上海市住宅物业管理规定》第五十七条、五十九条，物业需与业主签订装修管理协议，明确施工时间、降噪措施等内容；巡查中发现违规行为应劝阻制止，无效后24小时内报告业委会或行政管理部门。
投诉途径：拨打12345市民服务热线反馈，由平台转交相关部门处理；直接联系对应部门（如**机关1环保局1236交通委12328）；通过社区或街道办协调解决。建议：投诉时尽量提供噪音发生的时间、地点、频率及影响范围等具体信息，并保留证据（如录音、视频），以便部门快速定位问题并执法。
装修承揽合同纠纷管辖法院
1、首先，如果装修承揽合同中涉及不动产的加工、定作等，如建筑工程的装修装饰，那么该合同纠纷应当由不动产所在地的人民法院管辖。这是基于专属管辖的原则，即对于涉及不动产的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖，以确保案件处理的便利性和专业性。
2、装饰装修合同纠纷原则上由不动产所在地人民法院专属管辖，但需结合工程性质具体判断，司法实践中多倾向于专属管辖。
3、总结：装饰装修合同纠纷（含家庭装修）原则上由不动产所在地法院专属管辖，性质认定需结合工程是否涉及建筑主体结构变动；承揽合同则以工作成果交付为核心，管辖规则更灵活。司法实践中，法院倾向于将家庭装修纳入装饰装修合同纠纷范畴以统一裁判标准。
4、装饰装修合同不属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种，具有强制性和排他性，法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，专属管辖主要适用于以下情形：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
5、由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。承揽合同纠纷的解决方式如下：协商解决就是承揽合同的双方当事人，在合同纠纷发生后，通过相互协商，达成协议，确立纠纷解决的方法、步骤及各自承担的民事责任，最终解决合同纠纷。
6、管辖方式的确定承揽合同：一般情况下，承揽合同纠纷不适用专属管辖，允许协议管辖。
装饰装修合同纠纷如何确定管辖法院
在装饰装修合同纠纷中，应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。
装饰装修合同纠纷应由不动产所在地人民法院管辖，即适用专属管辖规则。具体分析如下：协议管辖的适用限制根据《民诉法》第三十五条，合同纠纷当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。
装饰装修合同纠纷在无特别约定时，应参照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。具体分析如下：有约定的情形：根据我国民事诉讼法的规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的人民法院管辖。
不动产纠纷适用专属管辖原则根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这一规定排除了当事人通过合同约定选择其他管辖法院的可能性，即使装修施工合同中约定了争议由某市A区法院管辖，该条款因违反专属管辖规定而无效。
首先，如果装修承揽合同中涉及不动产的加工、定作等，如建筑工程的装修装饰，那么该合同纠纷应当由不动产所在地的人民法院管辖。这是基于专属管辖的原则，即对于涉及不动产的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖，以确保案件处理的便利性和专业性。
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