北京公租房室内图（北京公租房室内图片）
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北京公租房最小可以有15平米户型
在这份新标准中，打破了22平方米的最小面积限制，允许15至22平方米小户型的出现。小户型公租房，对于租户来说首要的好处是租金更便宜了。以常营汇鸿项目43元/平方米的月租金为例，如果面积从22平方米减到15平方米，那么月租金可以减少301元。
．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
户籍要求：申请人需要具有北京市城镇户籍。这是申请公租房的基本前提，不符合户籍要求的家庭将无法申请。住房面积：家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下。如果名下的平房面积未超过这一标准，那么在住房面积方面就满足了申请条件。
北京公租房的申请条件主要包括以下几点：申请人需具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积不超过15平方米。对于3口及以下家庭，年收入应不超过10万元；对于4口及以上家庭，年收入应不超过13万元。申请人及其家庭成员在北京市均无住房。申请人需连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力。
北京新小区没有围墙了?
这是北京第一个真正意义的开放式小区，不设围墙，内部道路未来将开放给社会车辆使用。市住建委相关负责人介绍，郭公庄一期将在今年年底前竣工入住。小区内四条道路开放使用 在2013年郭公庄一期公租房项目规划设计时，就敲定要走“开放式小区”的路线——不设围墙、密路网、窄道路。
完全不设防：小区没有围墙、栏杆等物理隔离设施，边界以道路或绿化带划分，居民和访客可自由通行。内部道路公共化：小区内的道路属于城市公共道路系统，与外部路网直接连通，缓解交通压力。功能混合布局：常将商铺、办公楼与住宅混合建设，形成“产城融合”的微型社区，提升土地利用效率。
新建小区有小部分未建围墙是否违规，需依据规划许可及地方规定综合判定。核心判定标准若《建设工程规划许可证》明确标注了围墙的位置、范围等建设要求，未按许可内容建设（包括部分未建），属于违规，可能面临行政处罚。若规划文件未强制要求实体围墙，或允许通过绿化带、智能安防等方式替代，则未建围墙不违规。
公租房是装修好的吗
1、一般情况下是不需要再次进行装修的，但是如果租房人因为生活的需求而需要装修的话，那么就必须要到公租房的产权单位去进行装修申请，等到对方同意才可以进行装修。并且退租的时候，这方面的装修费用是没有补偿的。
2、公租房不需要自己装修，公租房都是已经装修好的，而且还有配备一些家电，如：热水器、燃气灶等。
3、千万不要装修公租房的原因主要包括以下几点：居住时间不长：公租房是租用的房屋，若耗费大量人力财力装修，未来搬离时会感到吃亏。可能被取消资格：公租房对收入标准有限制，收入达到一定界限可能会取消资格，被强制搬出，导致装修投入浪费。
4、公租房都是已经装修好的，直接就可以入住。承租人有下列行为之一，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公租房。改变所承租公租房的用途。破坏或者擅自装修公租房，拒不恢复原状。在公租房内从事违法活动。没有合理的理由连续6个月以上闲置公租房。
5、公租房是装修好的还是毛坯房 一般情况下，公租房是装修好的，可以直接入住了。
6、公租房没必要装修。公租房在入住之前已经做了简单的装修，申请者可以直接入住。申请公租房的群体本身就是比较困难的，手上资金比较少，因此没必要浪费钱去装修。当然，如果你有条件的话，也可以再装修一下，因为公租房的装修比较简陋，如果长久居住的话，可以根据自己的喜好装修。
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