手里有70W，想在济南买房，有什么推荐吗

老师您好！您的需求是学区好一些，奥体周边。如果您是首套房首付三成，这个预算，给您推荐银丰玖玺城，签约历下燕山分校，这个盘山河院的105平完全可以考虑，如果能垫垫脚往上一点，135平的也可以，预计22年底交房；瀚和府地块预售证未下，预计会有95平，116平，127平的三室，交房时间在2023年。

汉峪金谷片区的金科东方博翠学校是东城逸家分校，大面积房源较多，其中122平的三室，算完折扣也是符合预算的。

关于您关注的奥体东片区，是重点发展区域，而且周边汇聚的都是素质较高的人，作为改善盘较多的区域，那一片将来会出现一批好的学校，因为好的生源才会有好的老师和学校。

首先你这70万是3成还是6成首付。

就当是3成，总预算也就是233.3万，那么问题又来了，你想买个多大面积的？

学校好点的，奥体东边，限定了几个项目，也就是说最起码有一个孩子，孩子必须有一间卧室，最起码要个大点的三室或者四室。

假设你想买个110平的，学校好点的符合预算的，单价得在21000左右。

那么：东方博翠有毛坯的特价房20000左右（东城逸家小学分校，后期上东城逸家中学或者海川中学，玖玺城210000左右（燕山中小学分校），凤凰国际17000左右（高新二实验，有人说中学变成海川中学了，这个可以买个面积大点的），华彤苑21000左右（山大附小分校，中学自己建，前几天公司特价房19000），文旅城（历城二中的签约学校，没开学）精装15500毛坯14000，鲁能泰山7号13000-15000（精装毛坯）高铁城14500左右（历城二中的学校），中铁城11500左右（历城二中）中新国际城12500-13000左右（历城二中签约学校），中垠御苑16500左右（高新一实验，去学好几年了）英伦联邦和玉兰花园没有小面积了，预算超不少，学校挺好。

二手房不是太了解，就不说了

感觉神武片区的龙湖龙誉城和鲁商金茂府也不错，如果是首套房3成可以买个大点的！龙湖有学校，不过要交房后才能上学！龙湖的户型和环境都不错！金茂府有大也有小，可供选择多一些！周围有文旅城，药谷等，感觉未来不论升值空间，还是生活便利度都不错！

济南老舍故居位置

济南老舍故居在济南市历下区南新街58号。

1、济南老舍故居为20世纪30年代老舍在山东省济南市的住所，一共包括四处，其中两处已不存。

2、1950年在原房地基上进行了翻修重建，拆除了二门和影壁，砖头土坯墙和草房屋顶被改以红砖墙和瓦房屋顶，但原有格局基本未变，院内水井和北房内当年的隔扇尚存，现由一位徐姓老人及其家人居住。此处故居为四处故居中保存最为完好的一处，2006年被列入第三批山东省省级文物保护单位。

3、1937年老舍回到济南后，最初在齐鲁大学校园内的“老东村”平房内暂住（此房亦不存），其后搬至常柏路2号（现为长柏路11号）的一栋原外籍教授别墅内，小楼由当中并列的两个楼门和平行上升的两个楼梯一分为二，老舍居住于东半侧，楼下两间为客厅和书房，楼上三间为卧室。但因抗战爆发，日军逼近济南，在此仅居住了两个多月。现今此处建筑亦被翻修，并住着多户人家。