卧室想买一台电视，不知道现在各大品牌哪个电视资源丰富些，能观看更多的电视剧、电影节目

我们是做房子托管的公司，管理了汉阳区域将近400套房子，对家里的电器特别是电视是有发言权的，就电视而言，只要不人为损坏，基本上功能都差不多，除非你有一些特别功能的要求，就我的经验来说，居家最好考虑国产的创维，康佳，之类，这种电视比较普及，后期维护成本比较低，维修起来配件也好找，如果是进口品牌比如三星，索尼之类的坏了就只能卖废品了，能卖50-100元，没有维修的必要，因为配件太贵，综上所述，居家还要选国产大众品牌比如长虹之类比较好，希望对你能有所帮助[呲牙]

OA服务器是托管好还是自建好

OA属于办公自动化软件、也是公司的核心

为了资料安全方便维护因素建议自建小机房，一个机柜 防火墙 服务器 光纤 还需要投入UPS不间断电源 还要提供良好的环境让服务器更稳定的运行 必要时可设置冗余光纤与防火墙 显然易见这种投入成本是巨大的，如果不是非常重要切大型的oa没有必要这样做。可以进行选择有名气的机房进行托管。他们可以提供良好的进行环境 特别是电力 网络 但是有个小缺点 服务器坏的话响应时间一般都在10分钟左右。而且只会进行简单的维修 一旦出现重大事件 需要自己去取服务器送修。但话说回来 自己的机房除非有足够的配件 否则也没啥区别， 具体是托管还是自建就看你们的数据的重要性了

在OA系统的使用前期，一般使用人数不会太多，这时候也许只需要一台服务器硬件就可以满足了。这样用 一个小房间，拉一条专门的电路和网路来支撑服务器的运行，可能也是行得通的。但是如果是对于高并发的 OA应用，所用到的硬件就不止1台，这时候还考虑自建的话，那就需要综合一下电力成本、网络成本还是服务 器运行所来的噪音影响了。 而如果把服务器托管在专业的IDC机房，当服务器托管的时候，机房会给您的服务器配置一个**、固定的IP 地址，而且机房内的硬件设施完善，环境优越，可以保障您服务器的正常运行，并且机房内都有专业的技术 人员为您解决所遇到的问题，而且价格不高，无疑是最经济、最实用的解决办法。 OA系统需配备专门的服务器，考虑到系统访问速度和数据安全性，葵芳IDC建议广大用户重点考虑以下几点要 素： 第一、CPU一定要够用。一套完整的OA系统需要处理的数据量是非常大的，如果CPU的处理能力不够，那就无 非保障系统的顺畅运行了。 第二、硬盘需要做阵列。硬盘是用来存储数据的，其重要性不言而喻。处于对数据安全的考虑，做双盘阵列 是必须的，必要的话也可以做多盘阵列。 第三、内存一定要有冗余。OA系统使用的人数越多，对内存的要求就会越大，所以一定要做好扩容内存的准 备。

如果只有一个oa系统，那就外包算了。这样整体成本低，你不需要为了一个系统搭建一个完整的机房，网络设备，服务器，安全设备，双线专用宽带，稳定电源，维护人员等成本都不低。托管就简单多了！但是还有其他系统，可以考虑本地部署，分摊成本。当然一切还是要核算，以及系统的重要性，有些敏感的老板，就要求自建，不托管或者使用公有云！

城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装

首先，出租房怎样装修，是简装还是精装；好一点还是随便装装，决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则，就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法，导致房屋长期无法租出去。

其次，反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是，水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上，经过五年的时间，这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且，如果水电一部到位，就意味着日后房屋布局的定型，没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要，将五年后的生活定型，实在是不值得的。

最后，给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高，如果出租房装修投入过多，短期内很难收回成本，更不要说盈利了。不过，即使是简单装修，仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病，房主一定会承担赔偿责任。

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