如果租的房子装修，那有一天不住了，那些沙发、床什么的，自己花钱买的怎么办

答：你既然已经考虑到这个问题了，我觉得可以置办一些可以拆卸组装的家具。我的经验是：

我们几乎每一个人都经历过租房子过日子，我当时就是考虑的组装内的家具，且尽量适用轻质的；比如电脑桌，是可以组装的，只是确实很麻烦。衣柜也是采用的空心钢管➕布套子的。饭桌是折叠的木桌子，座椅是可以重叠的圆凳子，都是在宜家或网上淘的。另外，沙发和床属于大件，现在的沙发不管是皮质、布艺均可以折叠拆卸组装，不然人家网络渠道如何销售的呢？当时我租房子网络不发达，没有组装的大件，所以是给房东谈好的，他提供。

所以，我建议你可以给房东谈谈，大件他来提供，这样你选择可以拆卸组装的其它家具即可，现在网络这么发达，我从海南买过实木子母床，人家发货过来全是组件，客户只需要按图组装即可，一点不复杂，完全可以实现的哈。如果可以拆卸组装，你以后搬家就简单多了，你觉得呢？

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这个最好办了！如果条件允许就自己解决，送给亲朋好友也行！如果条件不允许，可以和房东商量，适当减免租金留给房东！如果房东不愿出钱，那就留给他，毕竟住了这么长时间，虽然是房东与租客的关系，换个角度想一想，也就是多认识一个朋友，你说对吗。就当送给朋友也无偿不是一件好事？帮助自己解决了麻烦，快乐了别人，一举多得！

这种情况不知道你租的好久？最好买二手的家具家电，如果有朝一**不想租了可以和房东协商折价让他收回去，有些房东还是愿意的，毕竟有家具家电要好出租一些另外租金也要高一点，如果房东执意不要就只有又叫做二手市场的收走了，但是他们给的价格想得低，相当于废品回收了，这样你的损失相对低一些。毕竟你买的是二手嘛，用了几年了就算没人要也不觉得可惜的。你觉得呢，希望我的回答对你有帮助，谢谢

你好，这个问题我实际遇到。前几年我租到一套价格比市场价格低200多的住房，因为房屋状况非常不好，整个屋子感觉烟熏**，脏，没什么家具，厨房大理石台面断裂的，卫生间是蹲式马桶。

当时我和老公一合计，和房东签租五年，五年不能涨租，中途如果我不住了，由我自行转租，涨租是我的自由。房东同意后，我们就着手简单装修，请了个师傅把厨房维修好卫生间安装马桶，然后买了两桶漆刷墙，自己做了卫生，然后自己的家具全部搬进来了。

当时想的是，自己家本来有家具，装修花了5000多，这钱如果我们住5年，生活条件好些自己也舒服些，如果住不到5年，涨400一月租出去也很容易。如果搬家，租房子就把这里的家具家电都带过去，如果买房带不过去的，半卖半送就给房东了。也不亏。

这个事情，其实很好去想：

1、是不是有机会签租房合同的时候跟房东沟通一下，是否一些家具，到时候走的时能够抵一些房租；

2、或者制购一些便宜的二手家具，或者说能跟房东一人一半，到时候不带走，留给他；

3、快要搬家前，提前一点挂在网上同城出售，或者直接去二手回收市场去问价；

4、置购一些方便拆装的，可以叫一个搬家公司，一车拖到新家，这也是比较方便的解决办法。

这些都是合适的解决方法。[赞]

　　很高兴能回答你这个问题。关于租的房子装修，有一天不住了，里面的东西怎么办的问题，这个事情是要按合同办的。首先，一般房主出租的时候都配有沙发、床之类的简单家具，如果没有配你是可以要求的。如果房主坚决不想配的话房租就相对也会比配好家具的租金低。你想自己装修是需要提前和房主说的，这个一般合同上都会写。因为房子是人家的，你感觉你装的好，或许他还不喜欢呢！虽然听上去好像是挺不讲理的，但是他是房主有对房子的所有权，你租的只是使用权。没有改变房屋的结构、装修之类的主类的内容。我还遇到过房主要求恢复原貌的呢，当然这只是极少数。所以合同是最重要的，所有可能涉及到的问题一定要提前都写清楚，要不要合同干嘛用呀！

已经装修过的新房是出租好还是空置好

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。新房是出租好还是空置好？已装修过的房子，这要看你的实际情况，具体分析如下：

（1）我也有同样的经历，在三线城市买一套100平的房子，简单装修，家电家具齐全，现在正在租赁，我当初是想买给孩子住的，结果他也没去住，我就简单装修一下租给人住，一年2万元基本够还房贷的。我感觉这样不错，如果自己来住基本装修不动的情况下再处理一下装修等。

（2）看你当初买房的初衷是什么？是自住还是投资的？如果你短时间不去住，装修一般化，建议出租，如果将来自己来住再重新装一下，闲置资产也是一种浪费。

（3）如果你准备最近来住加之装修档次较高，不建议出租还是空置好，出租对家具家电等毕竟有损坏，特别是对档次较高的物品，一般装修反而不怕人住，反正质量就那样，精装修就不同了，如果很快自己来住，对自己心情也有影响。

我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注！

如果考虑自住的话就暂时空置，如果另外有房可以出租！

看着像废话，其实都是从自住角度考虑的，不管是题主自住还是租给其它需要租房的人，都应该尽可能的避免房子空置，造成房子价值不必要的浪费！

装修过的房子，如果出租，尽可能的找一些爱干净的人出租，虽然这一点很难保证，但新房一旦出租，基本上后期题主除非心大一点，不然都会觉得租户不爱惜房子，不爱干净，觉得房子配设都相对的受损严重。

所以，这个仁者见仁，智者见智的话题，只能说，尽量让房子不要空置超过半年至一年以上，至于是否要暂时空置还是对外出租，基本最后的决定权还是要题主自己决定！

综述，这问题其实对有主见或自信的人来说，很简单，但对一些选择恐惧症的人来说，即想要这个，又不想避免这个，选择起来相对麻烦了。所以自身多分析下各自利弊，权衡后即可自己判断。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

你好，很高兴为你解答

新房是出租好还是空置好？特别是针对这种已经装修过的新房，个人认为的话是分情况而定的，那么以下是两种情况，顺便有不一样的一个方案，给大家分享一下:

其实出租还是空置分为两种情况，特别是你这种装修好的房子;

第一种:自住型

一般来说你房子装修好了之后啊，都会用来自己住，如果说你对房子的整体装修想要，保持的比较好，那么我建议的话是不要出租，因为租客的话，或多或少对房子都会有一些破坏，毕竟像对待自己家，对待出租房的人还是比较少;而且你后期做的话，自己又要重新花钱装修，我觉得不是特别的划算;

第二种:纯投资

如果你买这个房子过来，装修好就是为了投资的，那么毫无疑问是可以出租的，这样子的话月租又可以还月供，对于你后期的整个还款压力也会比较小，反正自己不做，到时候后期再卖掉的话;

结语:

最后总结一下，如果说你真的是后期自己住的话，是不建议卖的啊，毕竟每个月的租金和你花钱的装修的价值其实是不对等的，出租的话破坏你的装修你是亏本的，当然，嗯，找到合适的租客也可以酌情考虑，但是一定要靠谱。

装修好了，就不要空置啦！房子需要人气才能保持一些主材不会坏的那么快！

先不管能不能产生收益出租啦！也要找到好租客了，至少爱干净的！

空置为啥不好会体现在哪些方面了，

第一：房子的的门和锁会坏，门如果是实木门就会开裂，锁长期不开就会生锈突然之间就打不开了！

第二：房子经常空置，房门窗户都是紧闭关着的，就像一趟死水，空气不能循环，门窗会坏的更快！

第三：房子的水管和龙头里面会生锈堵的更快，就像塘里的水，没有回流水就是死水，时间一长会发臭！

所以新房装修好啦，一定要有人住，不然自己看后会糟心啦，后悔的都晚了！住着人就有人气更会有了温度！

75平方的毛坏房子准备出租，含装修家电家具2万元能搞定是真的吗

你如果铁了心的只想花两万，还是可以的，只是做出来的东西真的不忍直视哦。

闲的无聊，帮你设计一下。

水路电路都不改，就完全用开发商预留的，最多在出水阀那小动一下。

厨房、卫生间铺最便宜的地砖，墙砖就算了，做好防水更重要。水槽、台面全部用砖沏，而且不能做大了，做大了钱不够。买个热水器和灶就行了。

客厅卧室墙面和顶直接刷白，不找平。地面铺地板胶。

好了！可以买家具了，在二手市场去淘