东海富华苑小区怎么样

东海富华苑小区位于优越的地理位置，周边配套设施完善，交通便利。小区环境优美，绿化覆盖率高，空气清新。物业管理规范，安全有序，居民生活舒适。小区内配备了多个便利设施，如健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。同时，小区内有多个商业区，购物、餐饮等便利服务一应俱全。总体来说，东海富华苑小区是一个宜居的社区，适合居住和生活。

生活配套小区往北600米是万科美好广场，娱乐购物一体化，往北800米是大型购物商场欧尚。

轨道交通出小区南门往东走180米就是地铁5号线荷花荡站，5号线目前跟地铁3号线，4号线，1号线对接。

万科精装房质量如何

说起“万科”大家可能都知道，绝对的品牌开发商，要说万科的精装房如何？我们用实例来看：16年上半年万科第一次开始入手西安高新区，收购了科技二路与丈八北路交汇处西南角的“龙城铭园”三期的地，取名叫“万科翡翠天誉”。

看房除了看户型图主要就是看样板间，虽然都说样板间是被“美化”过的，但如果它的装修标准和收房的装修标准一致就值得一看了！

这是万科的“美好家”软装定**务展示，可由业主自由选择，若是业主想省心最快时间住进去，可以选择这个哦！在加上万科的“翡翠联盟”全球互联品质生活平台等专属服务，给业主的生活增添了不少“附加值”，尽显高端。

这是项目参观样板间提示，告诫购房者最终交房标准还是以购房合同为主。旁边还放了“住宅质量保修内容”的展示，让购房者一目了然。

这是去样板间的路上，看着这些竹叶，绿草，花的，立马有种“春天来了”的感觉。因为现在剩的户型不多，置业顾问就带我去参观了下190平米的样板间。

两梯两户，纯板式，190平米的四室户型图。

这是刚进入的入户门玄关，鞋柜上的雕塑，让人感觉很有艺术气息。

入户的走廊，旁边墙上就是可视对讲机和开关。

这是朝南的书房，可以看出书房还有阳台，采光一定很好！

这是餐客厅一体。

这是朝南的阳台，可以看出客厅和厨房的阳台是公用的，很大气，也很敞亮！

这是朝北的厨房，同时进两个人做饭一点问题没，还是宽敞的。

这是客厅另一边三间卧室的走道。

这是朝南主卧的子母门。

主卧的入户玄关。

主卧的转角阳台，让空间不仅显得大，而且让采光能更好的发挥。

这是主卧的衣帽间。

主卧的卫生间也有窗户，不仅采光好，还很敞亮，还有个浴缸哦！

这是主卧对面的两个卧室，还有个卫生间。

这是两个次卧，看起来大小还是很适中的，摆个一米五的床是没问题的，面积很适中。

这是**的卫生间，也带有窗户哦！不用担心卫生间会有异味的发生了。

置业顾问说样板间除了部分软装，其他基本都是按照交房标准做的，户型不一样装标可能有些小区别，而且每户都带有新风除霾系统。今天看的190平米的样板间，客厅餐厅和卫生间采用的是天然大理石铺垫，卧室是木地板。

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怎么说好呢，我学的建筑工程管理，毕业后接触了万科四个盘，万科的土建标准和装修标准都了解。

万科精装是分几种标准的常见的就是四个标准abcd，买之前问好该盘是什么标准的。

万科的土建和装修质量好不好完全看总包的把控了，如果总包把控的好，那么装修会做的非常好，我家这边的盘总包就把控的非常好，真的做到广告上说的，土建的抹灰墙面零空鼓，瓷砖墙面零空鼓。当时我所在那个盘飞检最好成绩是第三。也接触过烂盘，总包管理差，啥都不行。

万科装修的材料基本上都是国内一线品牌，但是不同标准的装修材料也会有差距。建材里面的水也很深，一般人自己买会被坑不少钱。这时候选万科精装还是可以的。

还有就是买房子这玩意，完全是拼点子，品牌这玩意只是他做的大，时间长。有时候大开发商的盘不一定有小开发商的好。多走走，多看看几个盘，不要一味相信大品牌。

万科真正好的是他的物业，如果希望有个好物业可以选万科。但是价格也会高一些

无论如何，大品牌总是更加值得信赖的。我本人就是万科业主，住的正是精装房。万科的房屋质量、物业水准，算是百里挑一吧，至少比我在绿地的房子要省心不少。

然而，事无绝对，万科这套房子进入第八年后，小问题开始涌现，首先是管网漏水，接着是墙皮脱落，继而是木质地板龟裂。

总而言之，瑕不掩瑜吧。

首先，万科的标准化做得是非常好的，住宅的施工及流程标准也是一流水平。

但是，到地方的分公司和材料提供商，那就是另外一回事了。

你知道，其实，万科品牌确实够大够响，但是，企业体系一大，精装房出现瑕疵这种问题自然避免不了。层级的增多，也以为着工程中出现的问题就会变多，因为之间夹杂着利益问题。虽然每个企业都意识到这一点，也极力地去抓，但仍不可避免。

所以，万科的精装房，有好有坏。

那么怎么办？建议你去实地看一下。

第一，看细节，施工材料与材料的接缝处。第二，多试试各种衣厨窗柜，看有没有什么显眼的瑕疵。第三，通过简单搜寻网络上的材质与实际作对比，看是否存在以次充好。

改装，那么主要看的是基础的条件有没有做好（如水电网及布线等）。

风格改变大，那么基本是重来。

风格改变小，其实就是换一换软装，具体还是要看你个人喜好。

首先作为万科业主，住万科精“惊”装房有权发言。第一 :用的材料差，都是牌子货里面最次的，连装修小哥都觉得无语。第二:对于工艺要求比较严，但是实际控制力层次不齐。小区交房一年多，还有不少业主拒不接房。第三像插头插座网线接口很多留的都是勉强够用，关键是这个自己增设特别不方便。像门啊什么的都是最次的，入户门也是防盗级别较差的。最近我们业主**，**室顶板（结构板）底板都开裂了。万科真的是盛名之下，其实难副。

重庆万科 金色悦城业主留。作为一个建筑设计师，个人此生不会再考虑购买万科的房子。

作为在vanke工作过的客服人员，首先要肯定的一是万科的物业，另外就是工程部的装修了，每次都是一种考核，各部门联合检查，如果得分低于标准的话是需要在责任期整改的，选用的装修材料都是知名品牌，当然房价的地理位置,价格等也会在装修材料上稍有差别，如果联合检查达标基本上就可以交付就是把房子交给买房者了，有的人会有疑问，万一当时我没有看到装修瑕疵如何处理呢，好办，万科的售后在业界也是数一数二的，比如说他们会把屋内所有部件进行归纳整理然后每一个都是有保修期的，比如说灯保修半年，防水五年等等，也就是说你至少可以在半年内发现问题，如果使用频率比较高的如卫生间防水会保修五年，如果期间对你的生活产生了一些不便利也会适当给你进行赔偿，地产客服和物业也是很靠谱的，叨叨这么多，给个赞吧。?

我在沈阳买的万科房子 老遭罪了 买的时候售楼员说的签的合同和看房交房都不一样 房子出现问题找哪哪不管 各种问题进住5个月了还不给解决 总之房子问题特别多 反映客服沒人给解决 后悔买万科房子

万科物业服务怎么样

靠谱。万科物业成立于1990年[33]，以住宅物业为主提供高品质服务[34]，连续十年蝉联行业百强TOP1 [23]。

作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

手握200万，2022年八仙过海的金水北如何买房不踩坑

说实话，有200万的现金，在郑州买房，可以在金水北买，问题不大。

但换个角度思考，假如说你的个人收入足够的话，去北龙湖也是可以的。

当下买房，为了避免入坑，最好的方法就是买现房，已经封顶的那种。

此外还要注意开发商的选择，建议最好是央企，这样后期交房会有一定的保证。

至于一些小开发商的房子，真的不建议去买了。

问题太多，一不留神就会导致烂尾。

2022年的开发商日子不会特别好过。

上海10岁男孩书店不雅动作，后续的处理结果怎么样，你怎么看

上海书店的一位五岁女童，被一位10岁大的男孩诱骗，做出令人不雅的动作，在监控之下脱下女孩的**，舔女孩的**，简直不忍目睹。

懵懵懂懂的女孩，把这一把男孩的这一行为告诉妈妈，女孩的妈妈大吃一惊，没想到自己女儿，竟然被一个男童玩弄，就**孩家长讨说法，男孩母亲不仅不道歉认错，反而替男孩辩护，说：“女孩是自愿的，我是上海人，不怕**”，**的嘴脸暴露在网友面前，许多网友气炸了肺，竟然还有这种恶心的家长。

这个事情传到网上后，人们一面倒的谴责男孩的家长，男孩家长现在却不露面，不说话，躲在后面，就像老鼠一样，也学起了许某某，以为三天之后人们就会忘记，那就大错特错了，她一天不出来道歉，网友一天就不会放过她。

她的这种态度叫网友愤怒，家长是孩子的第一老师，家长的行为也影响到孩子，现在孩子普遍的早熟，如果家长平时行为不检点，被孩子看到自己夫妻生活，或者******被孩子看到，是非常不好的。

孩子模仿力强，好奇心大，也会尝试这种行为，很可能做出侵犯其他女孩子的事情，就如在书店发生的事情一样，如果不认识自己的错误，他还会有第1次第2次，长大了就是一条**，家长一定不能，听之任之，溺爱维护自己孩子的**行为。

不是爱孩子，而是害孩子 ，在这个问题上，希望男孩的家长及时醒悟，认真严肃的向女孩家长道歉，并且教育好自己的孩子，防止再出现这种事情，如果自己不教育，将来法律会教育他。

感谢邀请

上海10岁男孩书店不雅动作，后续的处理结果怎么样，你怎么看？

题主问题的核心是上海10岁男孩书店不雅动作，后续的处理结果怎么样，你怎么看？终于有了进展，这件事情自从发生了之后确实引发了多方关注，关于不雅视频这件事情，我们知道还是要说的女孩***好心邻居，因为女孩妈妈不会用微博，所以在5月21日晚上，他的邻居帮助女孩一家人上网进行诉说这件事情的经过，首先我们确实要感谢这位热心的邻居帮忙，确实是好人。

21日截图

因为之前已经说过内容的大概，我们就不再赘述，当然为了第一次看文章朋友有个了解，我们就大概再说一下：

这件事情发生在上海万科西西弗里书店，事情讲述的两个母亲，分别带着自己的儿子和女儿去书店看书，一般看书我们都知道小朋友去了之后就是随便坐在哪里，找书看，像往常一样如此，但是看书的过程中女孩回来告诉妈妈，有一个男孩让自己做的行为。

最后这个女孩妈妈感觉事情不太对劲，就要求调查监控，这下算是炸了，这个男孩竟然让这个女孩摸着自己的**，而且还有做出来一系列的**行为，最后书店关闭了监控，男孩10岁，女孩5岁。

最后女孩母亲去**孩目前理论，最后人家说，女孩是自愿的，而且还说我们是上海本地人等等。

结果。后来目前报案，以及联系了律师，但是经过媒体报说对方传唤迟迟也不肯露面，而且律师的意思是说，不满14岁的孩子不够成犯罪，所以最多也只能道歉 ，那么这件事情过去了9天左右的时间现在怎么样了呢？

事情最新进展，我还是找到了之前帮他们范围微博的邻居，因为看到有更新，是在5月30日的时间。说了2点：

01.虽然知道什么都得不到，但还是委托了律师，尽最大的努力。

02.孩子没事，也许是因为年龄小，长大之后也许就会明白，但是我们不会告诉她，也希望她在明白之后，更多的是感受目前的爱，在哪个时间，我们可以亲口告诉她，你的母亲已经拼进了全力在保护你，而且勇敢的站了出来，明白***爱，而且还有很多素未谋面的叔叔阿姨的爱。最后就是感谢大家的帮助和支持。

总结和观点

1.我一直觉得男孩的母亲，你真的好意思吗？你现在就像是老鼠，尽管躲在黑暗的角落里吧！相信过不久的时间，你将会被我们知道。

2.第二点我们想告诉你的是，你的教育方式确实不正确，小孩这么小，你作什么事情不能避开小孩吗？

3.第三点，我们想告诉你，你知道李天一吗？孩子犯错逃避不是办法，一味的袒护最后的结果会让他认为以后做什么事情都是对的。

4.第四点。人品的问题和哪个地方没有关系，上海也好还是其他地方也好，我们只想告诉你，素质无国界。

回答完毕

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