租房带家私和不带家私，房租差别多大

带不劳家私，差不了多少，甚至一点不差。因为往外租房子的人，大多有两套以上的住房，这套房子可能属于，房东原来自住的，换了大房子，里面的家俱没有必要带走，不跟形势了。现在的租房人，没有自带床铺的，如果东家不带家私，房子很可能不好租，为了尽早租出去，房东是不会计较这点钱的，再说即使房东自己置办床铺，也花不了几个钱，省得租一户搬动一户，十分麻烦，这样还好租，对谁也好。

谢了，这要看地段的如果说你要租的房子周围工厂企业很多交通方便像这种房子就算是毛坏房也没有家私也有人租价格还不便宜，如果说有的小区周围很冷落没有工厂和企业，离上班的地方很远像这种房子就算有家私租房价格也不会大，因为我们这里事实证明这一点，同样是小区我们这里的租房价格高得离奇，还是有人要来租房另外的小区120平米的租房价格还没有我们这里的90平米的房价高，因此说房子有家私和没有家私是和房子的地理坏境有直接关系，地段好的没有家私也有人去租而且租房价格还不便宜。

本人是房东也是租客，就说一下自己的看法吧，如果说的不对，网友可以补充一下。

差别就在于你有钱或者没钱，有大把钱的情况下。我建议呢，住那种商务酒店比较好。

如果个人经济条件一般的情况下，不建议租家电，家具，所有配套齐全的房子。第1租金贵，第2押金多。

所有东西损坏，租客入住之前，是由房东负责。入住之后，是由租客负责了。

房东为了节约成本，不会买很好的家具，家电，大多数都是那种便宜的或者二手的。有些人住的时间长的，租了一年左右，所有的家具和家电自己换了个遍，房租却比其他人的贵。

如果您的资金有限的情况下，您住的时间短，可以要求有床。剩下的，天气热，随便买个风扇。天气冷，一个电热棒就搞定了。如果您住的时间长，要不要要求有床自己决定了。其他所有的配置还是自己买吧，自己买的质量好，用着舒服（土豪可以忽略。）

房租主要还是看房子的格局和地段，每个地方都不一样。普通的出租房没有什么太大的差别，有家私就不用自己去置办了，省了时间体力和金钱，当然价格会稍微高一些；没家私房租相对便宜一些，却需要自己去置办生活必需品。所以还是看自己最需要什么

租房通常带简单家具，如果装修了，带家具，有的还带家电，房租上涨是肯定的，通常比没有装修，多出一千左右。

1.个别也有不要家具的，通常是长期出租，或拆迁，自己有家具没地方放，所以说，这一部分人租房不要家具。

2.短期出租，或临时探亲访友，这样的人，需要家具，短期出租比长期出租价格要高，时间越短价格越高，如果日租，月租肯定价格更高。

3.租房人情况大都不一样，有工作调动临时几个月，也有的人家里装修期间外出租房，有的陪读，陪孩子读书做饭休息，有的老人年龄大了，孩子媳妇嫌弃在外给老人居住，有的是结婚前或刚结婚没有房的，有的是刚分配工作没有房的，所以说情况千差万别，根据实际情况协商房租。

您好，租房带家私和不带家私差别很大！给您分析下原因:

一:【这是由租客的性质决定的】

租客之所以要租房，就是为了省心省力的，设想一下，谁会往租的房子里购买大件，哪天不租了搬家怎么办？卖肯定赔钱放没地方放，拉回老家还不够路费钱，关键是不爱折腾，因为租房本身就是为了图省心的。

租房群体大多不稳定流动性大，很难在一个地方住很久，所以，带不带家私，决定着你的租房速度及租金价格。

二:【租客分高中低，家私配置也要分开档次】

假如你房子所在小区是高档小区，就需要高档装修。因为租这类房子的租客，一般是外籍人员.公司驻外高管.特殊人群，共性是不差钱，追求生活品质，所以，你也能要上价。

同理，中档小区中等装修就行。这样的房子一般租给家庭。比如陪孩子读书的，买了新房在装修暂时居住的，公司中层合租的。而低档小区简单装修能满足基本生活需求就行，这部分群体针对的是外来务工人员，刚参加工作的年轻人。他们的特点是一般不在家里做饭，所以厨房不重要，但洗澡设施不能马虎。

三:【给点租房建议】

1:尽量不租给公司外来务工人员:很可能就给你当成宿舍了，以后住多少人就不一定了。（我曾经有套房租给网吧老板，还是男女混住的。交房时我从里边收拾出几麻袋空矿泉水瓶，房子给你造的跟猪圈似的）；

2:租出去后要不定期回去看看，说不定就给你转租了，原租客带着二租客的押金回老家了。虽说合同无法律效力，但毕竟是个麻烦事。其次定期去物业查看水电费，看看家里物品出没出问题，毕竟人与人的素质是不一样的；

3:租赁一般讲究“大修在主，小修在客”，或者一开始就在合同中注明，比如下水道堵了谁疏通等问题；

4:“买卖不破租赁”:你这房子要卖，要先跟租客打招呼，因为他有“优先购买权”，如果他不买，让他写个放弃购买的书面东西；其次，即便你房子卖出去，你不能向外赶人家走，除非双方自愿打成一致或者事先在合同中注明。

说了这么多，祝您租房愉快，感谢您的提问！（如果觉得对您有帮助可关注我，我会持续输出关于房产的干货，谢谢啦！）。

外形看起来差不多的一套沙发，网上价格为什么比实体店便宜将近一半

你所说的情况很正常，实体店里的沙发有房租费、员工工资费、场地管理费等，这些费用当然得消费者去承担。

而网店里这些费用都直接的除掉了，费用少了价格就便宜了这很正常。

不过网店里买的家具只能是有图片的效应，而没有质量上的可比性这一点也是很头痛的事情。质量的好坏材料的品质都很难有个标准在里面，这也导致有时候在网店里购买的沙发、家具等在售后上会有一些麻烦，这也是网店里买的缺点。