刚贴一年半的磁砖脱落砸伤人谁负责 珠海：天降横祸！中年女子被小区外墙脱落瓷砖砸死，物业被判赔偿89万, 你怎么看
刚贴一年半的磁砖脱落砸伤人谁负责
根据《国民法通则》第一百二十六条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、**造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
碰到这种情况，首先要鉴定房屋是否存在质量问题，如果房屋有质量问题，那么受害方可以找房开商追责，如果房屋没有质量问题，那么受害方的赔偿责任将由房屋所有人来承担，如一栋房屋有很多业主的，由所有业主共同赔偿。
珠海：天降横祸！中年女子被小区外墙脱落瓷砖砸死，物业被判赔偿89万, 你怎么看
高层外墙贴的那些瓷砖，时间久了，就容易脱落，城市里或多或少也出现过这种现象。当然瓷砖砸死人，物业就脱不了干系，具体怎么赔偿？应以双方协商为主，赔偿结果也应以家属满意，使问题得以解决。
家里瓷砖脱落砸到车该谁赔偿
如果是外墙的瓷砖脱落砸到的车的话，是由物业负责，因为外墙是属于公共区域，不属于业主自己的。
如果是室内的瓷砖脱落砸到了车的话，那么就属于业主负责，因为室内的空间和附属建筑物都是属于业主自己的，所以如果是室外的瓷砖就由物业赔偿，如果是室内的瓷砖就由业主赔偿。
小区房屋外墙瓷砖**砸伤**，业主是否要承担责任
第一、《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、“ 构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、**造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”物业公司是小区建筑物的管理人。
第二、《物业管理条例》第二条规定：物业管理，“ 是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”
因此物业公司作为维修、养护、管理者，应对小区建筑物外墙瓷砖脱落伤人承担损失赔偿责任。
希望可以帮助到您！！
这个外墙脱落砸死人，最大你责任当然应该是开发商了。
叫业主来担责未免太过了，别的设施凿凌还整以定期的看看有无损坏，外墙怎么去查？
难道要架外架去看，屋顶放吊篮去查？纯粹的叫业主来负责根本就是瞎扯蛋！
这种外墙脱落最主要的原因就是房层的质量有问题，是房开公司的责任，业主买了房子就要担责就真的搞笑了！