墙体裂缝，墙砖开裂怎么处理

今天去客户家里，也是遇到了同样的问题，他家里的墙体有做地梁，也有挂网，可是墙体还是出现裂缝，就是不明白是怎样的一回事。今天就和大家来聊一聊，这类墙体出现裂缝的原因以及处理办法。

墙体出现裂缝，都是因为墙体的基础不牢所导致:房子的基础，不同的家庭，所用的基础，在挖、在浇筑的要求都不一样，在农村里用得最多就是条形基础。在农村里做过建筑的人都比较清楚，在地基挖好后，都是用红砖用放大脚的形式，开始垒基础，一般都会垒几十公分高。

就单说用砖块在承重力上，是绝对没有问题。但是在整体的结构力上，在那就要差一点，要是基础挖的时候，土层要是有一个地方有松软，基础在承重的时候，就会很自然的受压下沉。

虽说有地梁，基础出现下沉，条形基础没有做桩基，单靠地梁的承载上，很难支撑起整面墙的重量，地梁也会被压折，上面的墙体就会跟着下沉，墙体表面就会出现裂缝。

墙面粉刷挂网，只能起到1～2公分粉刷表层不裂开，无法确保墙体出现裂纹:现在墙体粉刷时，都会在墙体表面钉一层网(网的材料有很多:有钢丝的、网纱的等等)，这层网只能保证墙体表面不出现裂缝。墙体结构要是不牢固，就是挂了网的墙体表面，但是不能加固墙体。

处理办法:将开裂基础墙基础部分挖开，横穿开裂墙体部分，用注灌混凝土的方式，给开裂基本进行加固，减少墙体给基础分压力，用分担转移承载力的方法，给开裂部分加固。

基础处理好后，再来处理墙体裂缝。先将裂开部分铲掉，再去补挂网(最好用钢丝网)，墙体上浇足水，避免墙体抢吸水泥灰中的水分。粉刷完就等墙体干，再去请人做腻子粉、墙漆。

墙体出现裂缝可以追溯到多种因素引起，而无论是何种原因引起都是影响到墙面装饰，且会有一定的安全隐患。所以正常情况下都要做相应的措施处理，以免带来不必要的麻烦！

在此@家居雨哥将自己所知道的原因以及一些相应的处理方法跟大家分享，希望能帮助到大家。

下沉式的墙体开裂现象

地基下沉幅度较大的情况下，会另房子的某个位置墙体出现裂缝，最明显的在房子地基整体正常下沉时，圈梁与砖体接缝处多般会出现裂缝，房子地基向某个方向倾斜下沉时，某道墙体不堪重负也会出现开裂。这些情况多般出现在自建房中，特别是建在泽地上没有“打桩”做地基的房子，这种现象比较普遍，而高层建筑则很少有这种情况出现。

处理方法：若是高层建筑（商品房）的地基下沉令某层的房子墙体出现裂缝，这种情况我们只能向有关部门反映和从自家的墙体修补，想要自行从根本解决问题还轮不到我们“话事”。

若是自建房的地基的下沉较大另墙体的开裂现象较为严重，担心因此会带来安全隐患在自己有能力的情况下可以自行修复。

地基是整体正常下沉幅度不大，在沉降到一定程度之后后放缓或停止下沉，这种情况可以不必担心。但若是沉降幅度较大则会产生安全隐患，这时可以采取措施进行补救，而比较实用保险的方法是灌浆加固，通过高压灌浆增加基础密度和强度，解决地基沉降对建筑造成的塌陷及裂缝问题！

分离式的墙体开裂现象

所谓的“分离式”在这里指的是砖体与结构出现的分离现象，也就是说框架结构的房子后来砌筑的砖墙与框架不完好结合出现的分离现象。比如说砖墙与柱体之间因为某些原因不能完全“咬合”，导致分离而令墙体出现裂缝，这种情况比地基下沉引起的开裂更为多见！

处理方法：为了避免或降低这种情况发生，框架结构的房子在砌砖时都会特别处理接缝处，比如“加筋”连接就是最普遍的方法，也就是柱体往外延伸出钢筋来“拉住”砖墙形成一种“拉力”，降低砖墙与框架的分离的概率。

除了砌砖时要做好“咬合”措施之外，墙体抹灰时还应该要加强处理，所有墙体的接缝处理必要“挂网处理”，正规的做法是整墙挂网抹灰，这样对防止墙体分离式开裂起到有效的预防作用，同时挂网抹灰还能增强水泥砂浆与墙体的附着力，对加固抹灰层防止开裂的帮助作用很大！

收缩式的墙体开裂现象

墙体所出现的收缩现象也是比较常见的，比如砖墙与结构之间的收缩，墙面装饰的收缩等，这些想象都会导致墙体开裂。简单来说比如新砌墙与旧墙接缝处出现收缩现象，墙面装饰好之后才发生的话就会很明显的看到裂缝，既影响装饰效果从某种角度来讲也有一定的安全隐患！

处理方法：新砌墙的话一样需要与旧墙做“咬合”处理，抹灰时同样是以挂网处理来做加固。砌砖时若无法在旧墙上植入钢筋加固，可以增加砌砖材料（灰浆）的浓度达到更好与旧墙连接，抹灰时做“双面挂网处理”（也就是新砌隔墙的话两面都要挂网），而且在墙面刮腻子时同样需要挂网，双重加固下这样对预防墙体出现收缩性的开裂现象起到较大的作用！

外来因素影响的墙体开裂现象

所谓的“外来因素”指的是哪些不可避免的天灾或者对房子震动较大的建筑施工，天灾我们不可逆转，但“**”我们却可以预防，比如自家的自建房傍边有较大动作的施工，因为震动较大令咱家的房子墙体出现裂缝，在不可避免的情况下我们可以进行后期修复。

处理方法：若傍边较大动作的施工令房子出现疑似“人为式的沉降”现象，后期可以采取“灌浆加固”或“加柱墩”的方式进行维修加固。若墙体上看到的裂缝经过评估属于轻微，影响不大且不会有什么安全隐患发生，这种情况只需要从墙体基面修复即可。

方法也比较简单，先将墙面的装饰层铲掉（裂缝附近位置），如果只是铲掉腻子层就进行腻子层的挂网加固式修复，正常情况下墙体出现裂缝建议铲掉抹灰层从根本上修复更有效！

若墙面使用的是瓷砖装饰，因为墙体开裂的原因令墙上的瓷砖同样也跟着开裂，哪就必须将开裂的瓷砖铲掉贴回新的瓷砖，贴砖时墙体同样需要做预防开裂的加固式处理。

以上就是@家居雨哥对大家分享的墙体开裂的原因以及一些简单处理方法，针对不同的原因我们都可以在力所能及的管辖范围内进行维修！解答完毕！

没有入住的新房，这种情况很常见，温度湿度失衡，短时间过快干燥，材料伸缩发生变化导致，卫生间墙砖可以墙面喷水缓解，裂了，只能敲掉重新贴，再检查一下其它的墙面，空鼓了直接敲掉重新贴。房间的*胶漆开缝，补石膏，贴网格绷带，补腻子，刷漆修补。若在北方，经历一次采暖期后，还会有局部开裂，后面也就好了。

瓷砖为啥和墙面分离，裂开了一道缝？如何修复

看到您的问题，这种情况我相信有不少人遇到过，原因有很多，但以我20多年瓦工经验来看最很有可能是：水泥质量不好或水泥与沙子没调制好。墙面开裂这种常见的现象，很有可能就是水泥层开裂，从而引起表面的墙面或瓷砖面裂缝。

浇筑或粉刷水泥墙地面，第一遍要用粗胚，此时水泥与沙子的比例是1: 3。第二遍粉光时，水泥与沙子的比例是1:2，而且第二遍时沙子要过筛子。铺地砖时如果是干铺法，水泥与沙子的比例是1: 3。如果是铺墙砖或卫生间地面砖，采用的是湿铺法，水泥与沙子的比例是1: 2。

如果水泥的用量过少，或是搅拌不均匀，都会造成强度不够。此时如果遇天气突然剧变，或遇到大的振动，易造成瓷砖间裂缝突变，刀45度的阳角处，还会造成接缝变大的同时，接缝边瓷砖破裂。如果问题严重，会使瓷砖大面积膨胀变形。

此外还有以下四种比较大的可能性导致瓷砖与墙面分离裂缝：

1、施工因素：贴砖时不留缝或留缝过小

瓷砖的伸缩系数远比钢筋混凝土小，当出现热胀冷缩时，如果没有留缝或者留缝不足，基础层的伸缩较大，而瓷砖膨胀过慢，从而产生被拉裂的现象。裂缝纹理较小较短，其边角还可能出现崩裂。

2、瓷砖贴前没泡水或泡水不足

瓷砖铺贴前没有“喝饱水”的话，胚体吸水不足，铺贴后瓷砖会把水泥砂浆中的水分吸走，使瓷砖出现开裂，严重的话还会导致瓷砖脱落。泡水不足引起的瓷砖开裂一般在铺贴完成后不久便会出现。但现在有些瓷砖的生产工艺已经达到可以不泡水直接铺贴了，因此建议在铺贴前先咨询瓷砖品牌导购或售后专员。

3、手工切割瓷砖造成暗裂

工匠对瓷砖进行切割施工时可能由于操作不当造成瓷砖暗裂。暗裂出现时一般不易察觉，但经过较长一段时间后，受水泥收缩、温度变化、外界应力等影响会加速拉裂，出现明显裂痕。尤其是微晶石产品等更应采用专业切割机处理瓷砖。

4、基层处理不规范

墙面存在空鼓开裂、墙面的防水拉毛层脱层，以及铺贴在大芯板所包立柱、在烟道外侧简单铺贴瓷砖等不规范的墙面处理，都会导致后期瓷砖吸湿膨胀，出现松动变形开裂。此外，防水层处理不过关，导致墙面渗水也会令瓷砖开裂产生裂纹。

向您这种情况如果瓷砖已经脱落，那么首先需要检查是否还有其他瓷砖将要脱落，将这些瓷砖全部敲掉重新贴。在购买瓷砖时最好与家中的瓷砖保持一致，可以将结构胶涂在瓷砖背面，之后贴在墙上就可以了。待瓷砖贴好后，要将表面残留的结构胶擦干净，这样表面会更美观一些。